서울산 이편한세상 파크그란데 모델하우스 분양안내​최근 생활 전반의 물가 상승으로 건축 원자재 값 및 신축 APT 분양가가 함께 올랐습니다. 그 결과 광역시에서는 국민평형이라 불리는 전용 84㎡ 면적의 경우 3억대 상품을 찾아보기가 어려워졌는데요.​​내 집 마련을 하려는 대부분 실수요자가 저렴한 가격을 가장 중요한 선택 기준으로 삼는 만큼 오늘은 이와 관련하여 합리적인 금액의 서울산 이편한세상 파크그란데를 소개해드리겠습니다.​​위치는 울주군 상북면 일대가 되겠고요. 규모는 지하 3F에서 지상 23F 높이로 총 6개 동을 올립니다. 면적대는 68~114㎡로 선호도 높은 중소형과 대형으로 구성했으며, 총 607세대가 공급됩니다. 주차공간은 총 857대로 가구당 약 1.4대의 넉넉한 구획이 계획되었습니다.​​먼저 내부 중앙에 community 광장과 Green cafe를 마련하였고 각 동 앞에는 어린이 놀이터, 테마가든, 운동시설을 조성해놓았는데요. 그리고 일조권과 조망권을 위해 최대 53m 폭의 동간 거리도 띄웠습니다.​​아울러 소비자가 선호하는 남향위주의 건물 배치를 하게 되고요. 생활 편의를 높이는 커뮤니티 및 부대시설로는 피트니스, 실내 골프연습장, 라운지카페, 비즈니스룸, 아이돌봄센터, 주민회의실 등이 제공된다고 합니다.​​이어서 서울산 이편한세상 파크그란데의 내실을 살펴볼까요? 종류는 68 A~B, 84 A~B, 114형 해서 총 5가지 타입이 있는데요. 68형을 보면 채광이 들어오는 남측으로 모든 침실과 거실이 배치되는 최신 트렌드의 4베이 평면 설계가 이루어지고요.​​맞통풍 형태로 음식물 냄새 배출 등 환기에 유리합니다. 흔히 판상형 구조라고 하죠. 내부를 구체적으로 안방에는 의류 정리에 용이한 드레스룸이 부속되고요. 넉넉한 수납을 돕는 현관 옆 팬트리와 주방 옆 다용도실이 제공됩니다.​​전체 물량의 2/3에 해당하는 주력 상품 84형은 소비자 선택권을 넓히기 위해 A와 B에 각각 다른 구조를 적용하는데요. A는 68형과 큰 차이가 없지만 B에는 당 사업지에서 유일한 2베이 타워형을 도입합니다.​​이는 거실과 주방이 한 공간에 놓이는 개방적인 LDK 형태로 주부의 소통이 편리한 장점이 있는데요. 또한 창문 방향이 서로 달라 2면 조망이 가능한 점도 특징이죠. 마지막으로 114형은 침실이 1칸 늘어난 4룸 구성이며 가사 동선이 효율적인 ㄷ자형 부엌 배치가 이루어진다고 보시면 되겠네요.​​서울산 이편한세상 파크그란데의 교통입지와 인프라를 분석해볼까요? 남동 방면으로 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 울산역이 위치해있고요. 그 근처에는 차량으로 10분여 소요되는 경부 고속도로가 있습니다.​​24번 국도도 가까워 시내 이동이 용이한 편이며 추가 확충 계획이 추진되고 있다고 알려져 있죠. 아파트 현장 인근에는 버스정류소가 있으며 단지 내에서는 효율적인 노선을 협의 중으로 입주 이후 셔틀버스를 운행할 예정입니다.​​편의시설을 보면 상북면 농협 하나로마트 본점과 메가마트 언양점, 행정복지센터, 보람병원이 소재하고 있어 쇼핑, 관공서, 의료 인프라가 양호하다고 보이는데요.​​교육여건도 확인해볼까요? 단설 유치원을 둔 상북초와 상북중, 경의고 등이 있으며, 이와 함께 지역을 대표하는 과학고가 가깝습니다. 자녀 통학에 대한 걱정을 어느 정도 덜 수 있게끔 당 대상지와 셔틀버스를 운영할 계획이라고 하니 참고해보시면 좋겠네요.​​자연환경도 보면 현장이 위치한 울주 및 언양생활권은 시 안에서도 관광, 역사, 휴양지로 특히 가치가 높은 지역인 만큼 영남 알프스라 불리는 아름다운 산악지형과 운문산 휴양림, 가지산 도립공원 등 쾌적한 숲세권을 자랑하죠.​​가치를 높일 서울산 이편한세상 파크그란데의 주위 개발 호재도 체크해볼까요? 앞서 언급했던 역 근처에 5천억원 이상을 투입해 미래차, 생명공학 관련 복합단지와 대형 쇼핑몰이 들어서는 롯데 환승센터를 건립하는 역세권 사업이 이르면 내년에 마무리될 것으로 보이고요.​​부산-양산-울산을 잇는 광역철도도 2029년 개통할 예정으로 향후 부울경 시대에 한층 개선된 교통여건을 기대해볼 부분이라고 생각됩니다.​​분양가는 주력 84형 기준 3억2천만원대, 68형 2억5천만원대 시작하는 것으로 확인되는데요. 주변 아파트의 동일 평형이 4억원대라는 점, 언급했듯 최근 전국적으로 신축 공급가 수준이 크게 오른 점을 감안하면 합리적인 금액대라고 판단됩니다.​​서울산 이편한세상 파크그란데는 언양읍에 홍보관이 마련되어 있으니 관심이 있다면 직접 방문해서서 둘러보시길 바랍니다.​